Le Havre Seine Developpement

Vocation : Activités tertiaires

  • Parc d’activités des Hautes Falaises

    Dernière parcelle disponible sur le Parc d’activités des Hautes Falaises !

    Situé sur l’axe stratégique D925, à quelques minutes du centre-ville de Fécamp, ce parc d’activités de 80 hectares est labellisé « Parc d’Activités Normandie ReSponsable ». Aujourd’hui, plus de 50 entreprises y sont implantées, avec 1 500 emplois dans des secteurs diversifiés tels que l’agro-alimentaire, l’industrie, les travaux publics et le bâtiment.

    Plusieurs investissements récents témoignent de l’attractivité du site : Hensoldt Nexeya France, spécialiste de l’électronique, a emménagé dans un nouvel immeuble de 3 200 m², tandis qu’Olvea, leader dans la production d’huiles végétales riches en omégas pour les secteurs cosmétique et agro-alimentaire, construit son nouveau centre de R&D dédié à la valorisation de ses coproduits.

    Le parc dispose d’infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises, comprenant notamment un hôtel d’entreprises intercommunal avec un atelier agro-alimentaire de 450 m², une unité de méthanisation et une zone commerciale attenante.

  • Parc d’activités Eco-Normandie

    Idéalement situé aux portes du Havre et des zones industrielles du Havre et de Port-Jérôme, la zone d’activités Éco-Normandie propose des terrains destinés à accueillir des entreprises dans un cadre conjuguant exigence paysagère et engagement écologique.

    Labellisé « Normandie ReSponsablE (RSE) » par la Région, ce parc incarne une approche environnementale exemplaire, pensée pour les entreprises soucieuses de s’inscrire dans une dynamique durable.

    Implanté à Saint-Romain-de-Colbosc, le parc bénéficie de la proximité d’infrastructures culturelles, sportives, médicales et de loisirs, assurant un cadre de vie et de travail attractif pour les salariés. Il est également connecté aux principaux axes autoroutiers et desservi par les réseaux de transports en commun intercommunal et régional.

  • Parc d’activités Le Mesnil

    Situé à 15 minutes du centre-ville du Havre et de la zone industrielle et portuaire, ce parc d’activités de 46 hectares offre une opportunité foncière clé en main pour tous types d’activités professionnelles (hors commerce grand public).

    Les parcelles, divisibles à la demande de 1 500 m² à près de 4 hectares, sont entièrement exploitables avec possibilité de construire en limite de propriété et sans gestion des eaux à la parcelle.

    Avec une visibilité optimale le long de la D489 et un accès direct aux grands axes, ce site répond aux besoins des artisans comme des grandes entreprises. Aménagé dans un environnement paysager de qualité, le parc garantit un cadre attractif et libre de constructeur pour les futurs projets d’implantation dans l’agglomération havraise.

  • Parc d’activités Le Havre Plateau

    Située à l’entrée nord du Havre, cette zone d’activités de 24 hectares bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du nouvel éco-quartier Le Grand Hameau, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville et de la plage.

    Facilement accessible, elle est directement reliée à la rocade nord, offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation de l’agglomération ainsi qu’au réseau autoroutier. La zone est également bien desservie par le réseau de transport en commun, ainsi que par des pistes cyclables, renforçant sa connexion aux pôles urbains et résidentiels.

    Après l’implantation de nouvelles entreprises en 2025, notamment dans le secteur du bâtiment, c’est au tour de la Fédération Française du Bâtiment du Havre Pointe de Caux d’emménager début 2026 dans un immeuble neuf. Les 1 365 m² de bureaux lui permettront de regrouper l’ensemble des services à destination des entreprises et des salariés de la filière.

    Autre projet en cours, l’installation d’un pôle de services proposant une offre de restauration.

  • Joliot Curie

    Idéalement située à proximité de la sortie nord du Havre et de la station Grand Hameau du tramway, cette parcelle a vocation à accueillir un programme de bureaux à haute performance environnementale.

    Le bâtiment A, construit en 2013 par la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole, est certifié NF HQE Bâtiment Biosourcé – Bâtiments tertiaires, gage d’un haut niveau d’exigence environnementale. Grâce à ses performances énergétiques supérieures, il affiche une réduction de 25 % de la consommation d’énergie et de 16 % de la perte thermique par rapport aux standards habituels.

    Le projet devra s’inscrire dans cette même dynamique.

  • Ilot N11

    Au coeur du Havre, sur l’axe stratégique reliant l’Hôtel de Ville au Grand Quai et au Terminal Croisières, une ancienne crèche municipale et la Maison des Familles, aujourd’hui vacantes, sont prêtes à accueillir de nouvelles activités.

    Ces biens, répartis en quatre lots, sont situés au sein de l’îlot N11, un immeuble emblématique de l’architecture Perret, classé Site Patrimonial Remarquable. Développés sur trois demi-niveaux, ils sont actuellement reliés au niveau de l’entresol par une porte intérieure, ce qui crée une circulation fluide entre les deux unités.

    Le rez-de-chaussée de l’ancienne crèche, doté d’une large vitrine sur la rue de Paris, est idéal pour une activité commerciale, tandis que les autres surfaces conviennent parfaitement à des usages tertiaires ou libéraux.

    Les locaux sont dans un immeuble soumis au statut de la copropriété. Le rez-de-chaussée donnant rue de Paris est soumis à la protection du linéaire commercial, inscrit au plan local d’urbanisme.

  • Léon Gautier

    Situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la Sous-Préfecture et de l’Hôtel de Ville, cet immeuble de style Art Déco, en R+3 avec sous-sol, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux services et équipements : tramway, lignes de bus, commerces, espaces verts, etc.

    Ancien siège de la Société de la Défense Civile, le bâtiment a actuellement un usage de bureaux. Les porteurs de projet pourront toutefois proposer une reconversion partielle ou totale à destination résidentielle.

    Édifié en 1930 par l’architecte Gaston Gautier, l’immeuble est classé Site Patrimonial Remarquable – catégorie 5 (bâtiment d’intérêt architectural antérieur à la reconstruction). À ce titre, plusieurs éléments architecturaux devront être préservés, et toute démolition ou surélévation est exclue.